Résidence étudiante, Rennes

• Le bâtiment E21, au sud/est de l’opération s’intègre dans un projet d’ensemble. Dans ce programme de renouvellement urbain du quartier, les trois opérations engagées doivent avoir une cohérence, appartenir à une identité générale tout en amenant une diversité architecturale afin de porter les différents enjeux de la ZAC. Le rapport entre les bâtiments existants et les nouveaux, la mise en valeur de la place Jean Normand et l’intensification du quartier sont les paramètres de la conception de ce projet. Celle-ci se réalise autour de différents axes notamment sur un travail subtil des trames du site ( rue de Roumanie, parc en réseau ), sur une gradation volumétrique et sur le rapport à l’espace urbain à l’échelle du piéton favorisant les transparences visuelles. Le rez-de-chaussée s’organise sur l’ensemble de la parcelle accueillant une salle de sport, un commerce, le hall et circulations des logements étudiants ainsi qu’un parvis extérieur. Dans les étages, les circulations sont généreuses pour permettre aux étudiants de se rencontrer en dehors de l’espace de l’appartement. Elles sont éclairées naturellement afin de créer de véritables espaces de transitions, de rencontres plutôt que des lieux de passages. Au quatrième étage du bâtiment nord, une circulation plus large pourra permettre l’installation de bibliothèques. Le projet a été conçu de manière à ce que tout ce qui n’est pas la chambre soit une véritable valeur ajoutée au projet et non de l’espace délaissé : circulations généreuses et éclairées naturellement, terrasses habitées.

Maître d’ouvrage

• Espacil

Surfaces

• E21 : 2 476 m² SHAB
• E16 + E20 + E21 : 7 423 m² SHAB

Mission

• Concours

Mandataire

• Legendre - Entreprise générale

Équipe

• Cobé Architectes : architecte mandataire
• kraft architectes : architecte associé
• Ylé : architecte associé
• Egis : BE pluridisciplinaire
• Acoustb : acousticien

Perspectives

• Arte Factory Lab