Caserne de gendarmerie et 28 logements, Gif-sur-Yvette

• La ZAC de Moulon est un site de développement urbain à dominante résidentielle notamment composé de logements familiaux. Sa spécificité tient de la mixité des programmes. La mixité s’opère ici à l’échelle de la parcelle, dans la cohabitation de deux systèmes ; la caserne et les logements. L’implantation du projet en « îlot ouvert » permet d’articuler les différents éléments du programme autour d’un coeur d’îlot paysagé. Ce dernier devra intégrer une grande diversité d’espaces collectifs privés et une part du stationnement. Il devra enrichir le domaine urbain par le dialogue entre les espaces privés et publics. La recherche d’économie a été une préoccupation permanente dans la conception du projet pour parvenir, dans le même budget, aux objectifs de bâtiments moins hauts, plus étendus, justifié par le constat des règles de la loi ELAN. La sobriété, l’efficacité et la rigueur de la construction sont mises en parallèle avec des espaces extérieurs généreux et de grandes baies vitrées avec stores, qui créent l’image du projet. Cela grâce à l’extrême optimisation d’appareils constructifs connus, rationnels, fiables, modernes et simples, mis en oeuvre dans l’élaboration du projet. Ici, notre objectif est de créer des habitations modernes et spacieuses, s’écartant des standards, de donner des surfaces intermédiaires qui élargissent les capacités d’usage, les variétés d’espaces et d’ambiances climatiques, de faire évoluer le logement collectif vers les principes qui caractérisent une maison individuelle ; extérieurs prolongeant les pièces (loggias, terrasses, jardins d’hiver).

Maître d’ouvrage

• France Habitation

Surfaces

• 2 081 m² SHAB + 636 m² SU

Mission

• Concours

Mandataire

• kraft architectes

Équipe

• EVP : BET structure
• BMF : économiste
• B52 : BET fluides
• META : BET acoustique
• ADEPE : BET VRD

Perspectives

• KDSL