Située rue royale, à l’Est de la préfecture, l’opération présente une situation urbaine singulière. Elle s’inscrit dans une logique propre à la ville, mais qui offre de surcroît des solutions aux problématiques actuelles et futures. L’idée motrice de la composition du projet relève le défi de répondre à l’intégration urbaine et à l’optimisation des conditions de confort pour les futurs occupants. Le projet prend place entre un mur de clôture existant sur rue et un espace vert protégé. Il permet des pénétrations visuelles vers le coeur de l’îlot et invite à l’appréciation de cet espace. La création de failles, de porches, de transparence au rez-de-chaussée assurent cet effet d’aspiration, définissant un projet à l’image des bâtiments du quartier. Les espaces ouverts sont tous exclusivement en pleine terre. Les logements bénéficient donc d’un environnement naturel paysagé, sain et utile dans sa capacité à rafraichir les coeurs d’îlots en période estivale. L’implantation des logements privilégie des parcours ouverts sur le paysage naturel du site. Traitées par des porches et des parcours sur cour arborée, les circulations desservant les halls sont scénographiées par le paysage.
